Vermögensübersicht
Immobilienwerte für Ihre Vermögensübersicht
Wenn mehrere Immobilien zum privaten oder betrieblichen Vermögen gehören, sollten ihre Werte nach einheitlichen Maßstäben ermittelt werden. Wir legen einen gemeinsamen Stichtag fest und stimmen die Bewertungstiefe auf den Verwendungszweck ab.
3 Min. LesezeitDas Wichtigste
- Ein einheitlicher Stichtag macht Immobilienwerte vergleichbar.
- Nicht jedes Objekt benötigt denselben Gutachtenumfang.
- Rechte, Mieten und Modernisierungen werden für jede Immobilie gesondert erfasst.
Zweck und Stichtag festlegen
Ob private Vermögensplanung, Nachfolge oder betriebliche Bestandsübersicht: Wir klären zuerst, wofür die Werte benötigt werden und auf welchen Zeitpunkt sie sich beziehen sollen.
Bewertungsumfang passend auswählen
Bei einem größeren Bestand kann für einige Immobilien eine kompakte Bewertung ausreichen. Objekte mit besonderen Rechten, Nutzungen oder baulichen Auffälligkeiten werden entsprechend ausführlicher untersucht.
Werte übersichtlich zusammenführen
Neben den einzelnen Immobilienwerten dokumentieren wir die verwendeten Daten, Annahmen und Besonderheiten. So erkennen Sie, welche Werte direkt vergleichbar sind und wo weiterer Prüfbedarf besteht.
Welche Unterlagen benötigen wir?
Für eine erste Einordnung reichen die Objektadresse, der Bewertungsanlass und einige grundlegende Angaben zur Immobilie. Welche Unterlagen darüber hinaus erforderlich sind, hängt von der konkreten Aufgabe ab. Wir sagen Ihnen vorab, was wir wirklich benötigen.