Immobilien richtig bewerten.

Ob Haus, Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus, Gewerbeimmobilie oder Grundstück: Jede Objektart stellt andere Anforderungen an die Immobilienbewertung. Wir prüfen genau die Merkmale, die für den Wert Ihrer Immobilie entscheidend sind.

Wohnimmobilien

Häuser und Wohnungen

Vom selbst genutzten Zuhause bis zur vermieteten Wohnimmobilie: Bauweise, Zustand, Lage und Nutzung bestimmen, wie der Immobilienwert ermittelt wird.

Einfamilien- und Zweifamilienhäuser

Wir berücksichtigen Grundstück, Wohnfläche, Baujahr, Zustand und Modernisierungen, um den Hauswert nachvollziehbar zu ermitteln.

Doppelhäuser und Reihenhäuser

Neben Wohnfläche und Zustand prüfen wir die Grundstücksaufteilung, gemeinsame Bauteile und die konkrete Lage innerhalb der Reihe.

Eigentumswohnungen

Für den Wert der Wohnung betrachten wir auch das Gemeinschaftseigentum, die Teilungserklärung, vorhandene Rücklagen und das Hausgeld.

Mehrfamilienhäuser

Mieten, Leerstand, Bewirtschaftungskosten, baulicher Zustand und aktuelle Marktdaten bilden die Grundlage der Bewertung.

Rendite- und Gewerbeimmobilien

Immobilien mit gewerblicher Nutzung

Bei vermieteten und gewerblich genutzten Immobilien zählen neben dem Gebäude vor allem Erträge, Mietverträge und zukünftige Nutzungsmöglichkeiten.

Wohn- und Geschäftshäuser

Wohn- und Gewerbeanteile werden getrennt betrachtet. Dabei berücksichtigen wir Mieten, Vertragslaufzeiten, Leerstandsrisiken und die jeweilige Nutzung.

Gewerbeimmobilien

Bei der Bewertung einer Gewerbeimmobilie prüfen wir Standort, Mietverträge, technische Ausstattung und mögliche alternative Nutzungen.

Grundstücke

Unbebaute Grundstücke

Der Bodenrichtwert allein sagt noch nicht, was ein Grundstück tatsächlich wert ist.

Für die Ermittlung des Grundstückswerts prüfen wir Baurecht, Bodenrichtwert, Erschließung, Grundstückszuschnitt und wertrelevante Rechte. So entsteht eine Bewertung, die die tatsächlichen Eigenschaften des Grundstücks berücksichtigt.

Ihr Objekt

Welche Bewertung passt zu Ihrer Immobilie?

Sie sind unsicher, wie Ihre Immobilie einzuordnen ist oder welches Gutachten Sie benötigen? Schildern Sie uns kurz die Objektart, den Standort und den Anlass der Bewertung. Wir melden uns persönlich und klären mit Ihnen den passenden Umfang.

Immobilie einordnen lassen