Ziel und Bewertungsstichtag
Wir klären, ob es um Finanzierung, Reinvestition, Ankauf, Verkauf oder eine strategische Bestandsentscheidung geht.
SIGNUM Sachverständige · Immobilienbewertung in ganz NRW+49 (0) 2151 97 19 574Direkt anrufen
Bestands- & Portfoliobewertung
Immobilienbewertung für Investoren und Portfolios
Bei lange gehaltenen Immobilien entsprechen ältere Wertansätze häufig nicht mehr der aktuellen Marktsituation. Wir ermitteln nachvollziehbare Verkehrswerte für einzelne Bestandsimmobilien oder ganze Portfolios.
So erkennen Sie, wie sich Werte entwickelt haben, welche Objekte genauer betrachtet werden sollten und mit welchen Daten Sie Finanzierungs-, Beleihungs- oder Investitionsgespräche vorbereiten können.
500+ anerkannte Gutachten
Zertifiziert nach DIN 17024
Ortstermin in unter 72 h
Festpreis ohne Überraschungen
Rückruf innerhalb 60 Min.
Leistungsumfang
Was wir für Sie aufbereiten
Bestand und Datenlage
Wir strukturieren Objekte, vorhandene Wertansätze, Mieten, Darlehen und bekannte Besonderheiten.
Objekt- und Marktprüfung
Wir betrachten Lage, Nutzung, Zustand, Erträge und aktuelle Marktdaten für jede relevante Immobilie.
Ergebnisse und Werttreiber
Wir zeigen nachvollziehbar, wodurch sich die aktuellen Werte ergeben und welche Faktoren für Ihre Entscheidung besonders wichtig sind.
Geeignete Anlässe
Wann ist eine Investorenbewertung sinnvoll?
- Aktualisierung lange nicht geprüfter Bestandswerte
- Refinanzierung oder Beleihungsprüfung
- Ankauf oder Verkauf einzelner Immobilien
- Portfoliooptimierung und Reinvestition
- Einheitliche Bewertung mehrerer Objekte
- Vorbereitung von Bank- und Finanzierungsgesprächen
Kosten & Ablauf
Kosten und Bewertungsumfang
Der Aufwand hängt von der Anzahl der Objekte, der vorhandenen Datenlage und der benötigten Bewertungstiefe ab. Nach einer ersten Portfoliosichtung erhalten Sie ein gestuftes Angebot mit klaren Prioritäten.
Kompakter Ablauf
- 01Ziel und Bestand klären
Wir stimmen Bewertungszweck, Stichtag und Objektumfang ab.
- 02Datenlage strukturieren
Wir prüfen vorhandene Werte, Mieten und Objektunterlagen.
- 03Werte aktualisieren
Wir untersuchen relevante Objekte und aktuelle Marktdaten.
- 04Ergebnisse aufbereiten
Sie erhalten eine klare Grundlage für Ihre nächsten Gespräche.
Nächster Schritt
Bestandswerte aktualisieren
Sie möchten einzelne Immobilien oder ein gesamtes Portfolio neu bewerten lassen? Senden Sie uns eine kurze Übersicht. Wir besprechen mit Ihnen, welche Objekte und Nachweise zuerst sinnvoll sind.