Investoren & Bestand
Immobilienbestand neu bewerten
Historische Kaufpreise und ältere Wertansätze zeigen häufig nicht mehr, was eine Immobilie heute wert ist. Wir ermitteln aktuelle Verkehrswerte für einzelne Bestandsimmobilien oder ganze Portfolios und schaffen damit eine verlässliche Grundlage für weitere Entscheidungen.
3 Min. LesezeitDas Wichtigste
- Aktuelle Verkehrswerte machen die Entwicklung des Immobilienbestands sichtbar.
- Sie können die Datengrundlage für Finanzierungs- und Bankgespräche verbessern.
- Eine höhere Bewertung führt nicht automatisch zu einer höheren Kreditlinie.
- Der Bewertungsumfang lässt sich nach Objekten und Prioritäten staffeln.
Wertentwicklung sichtbar machen
Lage, Mieten, Modernisierungen und Marktverhältnisse können sich seit dem Kauf deutlich verändert haben. Eine aktuelle Immobilienbewertung zeigt nachvollziehbar, wie der Bestand heute einzuordnen ist.
Bankgespräche besser vorbereiten
Aktuelle Verkehrswerte können eine belastbare Grundlage für eine neue Finanzierungs- oder Beleihungsprüfung schaffen. Die endgültige Entscheidung über Kreditlinie und Konditionen trifft weiterhin die finanzierende Bank.
Immobilien im Portfolio priorisieren
Nicht jedes Objekt muss sofort im gleichen Umfang bewertet werden. Eine erste Sichtung zeigt, bei welchen Immobilien eine Wertentwicklung wahrscheinlich ist und wo eine ausführlichere Prüfung sinnvoll erscheint.
Den passenden Umfang festlegen
Wir stimmen Bewertungsstichtag, Nachweistiefe und Ergebnisdarstellung auf Ihr Vorhaben ab – von der einzelnen Bestandsimmobilie bis zum größeren Portfolio.
Welche Unterlagen benötigen wir?
Für eine erste Einordnung reichen die Objektadresse, der Bewertungsanlass und einige grundlegende Angaben zur Immobilie. Welche Unterlagen darüber hinaus erforderlich sind, hängt von der konkreten Aufgabe ab. Wir sagen Ihnen vorab, was wir wirklich benötigen.