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Belastbarer Marktwert
Verkehrswertgutachten
Für Erbschaft, Scheidung, Finanzamt, Hauskauf, Verkauf oder rechtliche Auseinandersetzungen. Wir ermitteln den Verkehrswert Ihrer Immobilie nachvollziehbar nach den geltenden Bewertungsgrundlagen.
SIGNUM Sachverständige · Immobilienbewertung in ganz NRW+49 (0) 2151 97 19 574Direkt anrufen
Immobiliengutachten
Das passende Gutachten für Ihre Immobilie
Nicht jede Frage erfordert denselben Gutachtenumfang. Wir klären mit Ihnen, wofür Sie die Immobilienbewertung benötigen, welcher Stichtag gilt und wer das Gutachten erhalten soll. Danach empfehlen wir Ihnen die passende Leistung.
Verkehrswertgutachten ansehen
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Tatsächliche Nutzungsdauer
Restnutzungsdauergutachten
Für vermietete Immobilien, wenn eine kürzere tatsächliche Nutzungsdauer gegenüber dem Finanzamt nachgewiesen werden soll. Wir prüfen Bauart, Zustand, Modernisierungen und Nutzung objektbezogen.
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Bestand & Portfolio
Immobilienbewertung für Investoren
Für einzelne Bestandsimmobilien und ganze Portfolios. Wir aktualisieren bestehende Wertansätze und schaffen eine verlässliche Grundlage für Finanzierung, Beleihung und Reinvestition.
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Kompakte Wertermittlung
Kurzgutachten
Für Hauskauf, Verkauf, Vermögensübersicht oder interne Entscheidungen. Sie erhalten eine kompakte und fachlich begründete Immobilienbewertung, wenn kein formaler Nachweis benötigt wird.
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Gebäudeschäden
Bauschadengutachten
Bei Feuchtigkeit, Schimmel, Wasserschäden, Rissen und anderen Gebäudeschäden. Wir untersuchen die sichtbaren Befunde vor Ort und ordnen mögliche Ursachen und nächste Schritte fachlich ein.
So entsteht Ihr Gutachten
Klarer Ablauf in vier Schritten.
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Anliegen klären
Wir besprechen, wofür Sie das Gutachten benötigen und welcher Umfang sinnvoll ist.
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Unterlagen und Objekt prüfen
Wir sichten die vorhandenen Unterlagen und besichtigen die Immobilie persönlich.
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Ergebnis fachlich herleiten
Wir werten die relevanten Objekt- und Marktdaten nachvollziehbar aus.
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Gutachten persönlich erläutern
Sie erhalten das Ergebnis und können offene Fragen direkt mit uns besprechen.
Noch unsicher?
Noch unsicher, welches Gutachten passt?
Schildern Sie uns kurz Ihre Situation. Wir prüfen unverbindlich, welche Gutachtenart und welcher Umfang für Ihr Anliegen sinnvoll sind.