Gericht & Betreuung
Immobilienbewertung für Gericht und Betreuung
Wird ein Immobiliengutachten für ein Gericht oder ein Betreuungsverfahren benötigt, müssen Aufgabenstellung, Stichtag und formale Anforderungen genau feststehen. Wir helfen Ihnen, die gerichtliche Anforderung fachlich richtig einzuordnen.
3 Min. LesezeitDas Wichtigste
- Das Schreiben oder die Anforderung des Gerichts sollte vor der Beauftragung vorliegen.
- Gutachtenart und Bewertungsstichtag richten sich nach der konkreten Aufgabe.
- Besichtigung und Bewertungsgrundlagen müssen nachvollziehbar dokumentiert werden.
Die gerichtliche Anforderung zuerst prüfen
Bezeichnungen wie Wertgutachten oder Verkehrswertgutachten werden nicht immer einheitlich verwendet. Wir prüfen deshalb vorab, welchen Umfang das Gericht erwartet und welche fachlichen Anforderungen erfüllt werden müssen.
Aufgabenstellung und Stichtag klären
Soll ein geplanter Kaufpreis geprüft oder der Verkehrswert zu einem bestimmten Zeitpunkt ermittelt werden? Eine eindeutig formulierte Aufgabe verhindert, dass das Gutachten später an der eigentlichen Fragestellung vorbeigeht.
Zugang und Unterlagen organisieren
Bei betreuten Personen müssen häufig mehrere Beteiligte eingebunden werden. Wir stimmen frühzeitig ab, wer den Zugang zur Immobilie ermöglicht und welche Unterlagen zur Verfügung stehen.
Welche Unterlagen benötigen wir?
Für eine erste Einordnung reichen die Objektadresse, der Bewertungsanlass und einige grundlegende Angaben zur Immobilie. Welche Unterlagen darüber hinaus erforderlich sind, hängt von der konkreten Aufgabe ab. Wir sagen Ihnen vorab, was wir wirklich benötigen.